Σημαντική μείωση της τιμής υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά και μεγαλύτερες εκπτώσεις για τις μικρομεσαίες περιουσίες, περιλαμβάνει το νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή, το υπουργείο Οικονομικών.
Έτσι, οι συντελεστές του βασικού φόρου κτισμάτων διαμορφώνονται ως εξής:
– 2,00 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 0-751 ευρώ/τ.μ.
– 2,80 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 751.-1.500 ευρώ/τ.μ.
– 3,70 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 1.500-2.500 ευρώ/τ.μ.
– 4,50 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 2.500-3.000 ευρώ/τ.μ.
– 7,60 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 3.001-3.500 ευρώ/τ.μ.
– 9,20 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνη από 3.500.-4.000 ευρώ/τ.μ.
– 11,10 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 4.000-4.500 ευρώ/τ.μ.
– 13,40 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 4.500-5.000 ευρώ/τ.μ.
– 16,20 ευρώ ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ/τ.μ.
Επιπλέον, επανακαθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού των εκπτώσεων στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα φυσικά πρόσωπα, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα. Έτσι, επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, ενώ σήμερα η εν λόγω έκπτωση ισχύει για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ, ενώ προσδιορίζεται στο 25%, η έκπτωση φόρου για αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.
Στο νομοσχέδιο περιλαμβάνονται και οι νέες τιμές υπολογισμού του φόρου για τα οικόπεδα εντός σχεδίου. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τις εξαγγελίες του υπουργείου Οικονομικών, ο φόρος για τα οικόπεδα θα είναι μειωμένος κατά 80%. Σύμφωνα με όσα ορίζονται στο νομοσχέδιο, ανάλογα με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ο συντελεστής υπολογισμού του φόρου αρχίζει από 00037 για τιμή αντικειμενική τιμή οικοπέδου 0-6 ευρώ ανά τ.μ., 0,0075 για τιμή από 6-20 ευρώ ανά τ.μ.,, ενώ για τιμές οικοπέδου από 20-100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι συντελεστές ξεκινούν από 0,0125 και φτάνουν έως 0,0375. Από τα 100 ευρώ ανά τ.μ. έως και πάνω από 5.000 ευρώ, οι συντελεστές κλιμακώνονται από 0,0750-9,25 ευρώ ανά τ.μ.
Επίσης, επανακαθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού των εκπτώσεων στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα φυσικά πρόσωπα, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα. Έτσι, επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, ενώ σήμερα η εν λόγω έκπτωση ισχύει για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ, ενώ προσδιορίζεται στο 25%, η έκπτωση φόρου για αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 10 δόσεις, οι οποίες θα αρχίσουν να “τρέχουν” από το τέλος Μαΐου έως το τέλος Φεβρουαρίου 2023, ενώ ο Φόρος Εισοδήματος θα καταβληθεί σε 8 δόσεις, αρχής γενομένης από τον Ιούλιο. Σημειώνεται επίσης, ότι από φέτος οι διορθώσεις στο Ε-9 πρέπει να γίνουν έως τις 31 Μαρτίου και όχι έως τις 31 Μαΐου, όπως ίσχυε μέχρι πέρυσι.
Τέλος, ορίζεται η δυνατότητα καταβολής του φόρου εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2021 σε οκτώ (8) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, για τα φυσικά πρόσωπα καθώς και για τα νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες.
