Navigation
30
Μαρ
location
Αθήνα
20oC
Αραιή συννεφιά
8 Οκτ 2015

Τα κόκκινα δάνεια βάζουν φωτιά στην αγορά ακινήτων

Ακίνητα Οικονομία

Τα κόκκινα δάνεια ιδιωτών και επιχειρήσεων βάζουν βόμβα στην αγορά ακινήτων καθώς κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι, οικόπεδα, συνολικής αξίας 33 δισ ευρώ βρίσκονται υποθηκευμένα έναντι 100 δισ ευρώ.

Όπως σημειώνουν «Τα Νέα», στη συντριπτική τους πλειονότητα τα ακίνητα αυτά έχουν υποθηκευτεί σε αξίες πολύ υψηλότερες των σημερινών, γι’ αυτό και ο κίνδυνος είναι πως όταν μέχρι το τέλος του έτους αρχίσει το ξεσκαρτάρισμα των κόκκινων δανείων, κατοικίες, γραφεία και καταστήματα θα πέσουν κατά χιλιάδες και σε σκοτωμένες τιμές στην αγορά, αποτελειώνοντας το ελληνικό real estate.

Πρόκειται για ισορροπία του τρόμου πάνω από την ελληνική αγορά real estate, όπου η πτώση των τιμών από το 2008 έως σήμερα φτάνει το 40% και συνεχίζεται φέτος με αμείωτο ρυθμό.

Από το βήμα του συνεδρίου ακινήτων Prodexpo, ο επικεφαλής τoυ οίκου συμβούλων Alvarez & Marsal Μ. Κολιόπουλος παρουσίασε μελέτη σύμφωνα με την οποία τα υποθηκευμένα ακίνητα έναντι του συνόλου των δανείων (κόκκινα και μη) που έχουν χορηγήσει οι τράπεζες φτάνουν τα 103 δισ. ευρώ.

Τόσο ο ίδιος όσο και στελέχη της αγοράς έφεραν το παράδειγμα δύο εκ των πρωταγωνιστών της ευρωπαϊκής κρίσης, της Ισπανίας και της Ιρλανδίας, τονίζοντας ότι μόνο μια ενεργή διαχείριση αυτών των δανείων θα μπορούσε να λειτουργήσει θετικά για την ελληνική αγορά.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi