Navigation
21
Αυγ
location
Αθήνα
33oC
Αραιή συννεφιά
8 Αυγ 2017

«Στο σφυρί» πάνω από 20.000 κατοικίες! Πωλούν για να «ανασάνουν» οικονομικά

κατοικίες Νέα

Οι ιδιοκτήτες περισσότερων από 20.000 κατοικιών έχουν βάλει πωλητήριο στα σπίτια τους κατά την διάρκεια του τελευταίου έτους, καθώς αδυνατούν να φανούν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, κυρίως στην αποπληρωμή του στεγαστικού τους δανείου.

Στη σκιά του φόβου της δέσμευσης λογαριασμών, αλλά μιας πιθανής κατάσχεσης της περιουσίας τους, κάνουν δελεαστικές προσφορές στην αγορά κατοικίας, με σκοπό να βρουν αγοραστές και να πάρουν μια οικονομική ανάσα.

Σε δημοσίευμά της η Καθημερινή, επικαλούμενη φορείς της αγοράς ακινήτων, που παρακολουθούν στις εξελίξεις σχετικά με τη διαδικασία ρύθμισης, των λεγόμενων «κόκκινων» δανείων και μάλιστα των στεγαστικών, αναφέρεται στις δελεαστικές προσφορές στην αγορά κατοικίας.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών ακινήτων GLP Values, που συνεργάζεται με τραπεζικά ιδρύματα για την πραγματοποίηση εκτιμήσεων ακινήτων, περίπου το 10 – 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 – 25.000 ακίνητα, αφορά σε τέτοιες περιπτώσεις.

«Πρόκειται για ανθρώπους που έκαναν υπομονή την τελευταία διετία, αναμένοντας τη βελτίωση των συνθηκών στην οικονομία και στην αγορά κατοικίας, ώστε να εξασφαλίσουν καλύτερη τιμή για τα ακίνητά τους. Πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς», αναφέρει ο Γιώργος Λίτσας.

Ήδη μάλιστα, αυτή η διαδικασία έχει ξεκινήσει τους τελευταίους μήνες, καθώς έχει βελτιωθεί η ζήτηση για κατοικίες, κυρίως από ξένους ή και Έλληνες, σε περιοχές που βρίσκονται κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα, λόγω της μεγάλης απήχησης που έχει εσχάτως η δραστηριότητα των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων σε ξένους επισκέπτες, μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών, όπως η Airbnb.

Κατά κανόνα, τα προς πώληση ακίνητα είναι μεγάλης ηλικίας και σπάνια αφορούν στην κύρια κατοικία των πωλητών. Στόχος είναι η ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων για την εξασφάλιση ρευστότητας, με την οποία οι πωλητές θα μπορέσουν να μειώσουν το ύψος των οφειλών τους και να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους για τα επόμενα χρόνια, εν αναμονή και της βελτίωσης των συνθηκών στην οικονομία.

Σύμφωνα με τον Δημήτρη Μπινιάρη, επικεφαλής της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, «η αγορά ακινήτων δεν μπορεί να λειτουργήσει εξυπηρετώντας δόσεις δανείων που έχουν χορηγηθεί σε εποχές κατά τις οποίες οι αξίες των ακινήτων και τα εισοδήματα των δανειοληπτών ήταν τουλάχιστον διπλάσια, ή και τριπλάσια, σε σχέση με τα σημερινά».

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi