Navigation
11
Δεκ
location
Αθήνα
18oC
Αίθριος - καθαρός
21 Νοε 2016

Στο ναδίρ οι αντικειμενικές αξίες αλλά ο ΕΝΦΙΑ παραμένει τσουχτερός!

akinhta Οικονομία

Νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, πιο κοντά στις πραγματικές τιμές ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Όμως όλες οι πληροφορίες συντείνουν ότι δεν θα υπάρξει ελάφρυνση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουμε το 2017…

Ο λόγος; Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να αυξήσει τους συντελεστές που εφαρμόζονται σήμερα για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ ώστε να προκύπτει το ίδιο εισπρακτικό αποτέλεσμα, δηλαδή βεβαίωση φόρου περίπου 3,3 δις. ευρώ και εισπραξιμότητα κοντά στα 3 δις. ευρώ όπως συμβαίνει και το 2016.

Βάσει μνημονίου το υπουργείο Οικονομικών είναι υποχρεωμένο να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές πριν από την 1η Ιανουαρίου του 2017 έργο που ήδη αναλάβει ειδικές επιτροπές που συστάθηκαν με απόφαση του Ευκλείδη Τσακαλώτου. Το αποτέλεσμα θα είναι η μεγάλη πτώση των αντικειμενικών σε πολλές περιοχές της χώρας ώστε να βρεθούν πιο κοντά στις εμπορικές τιμές που έχουν καταρρεύσει στα χρόνια της κρίσης.

Τα χρονικά περιθώρια στενεύουν καθώς βάσει νόμου ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ γίνεται με τις αξίες των ακινήτων όπως έχουν την 1η Ιανουαρίου κάθε χρόνου. Επομένως, για να υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2017 με τις νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες αυτές θα πρέπει να έχουν καθοριστεί πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους.

Παρά την αύξηση των συντελεστών για να διατηρηθεί η εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ στα ίδια επίπεδα, η κυβέρνηση μελετά και δύο ακόμη αλλαγές για τον ΕΝΦΙΑ του 2017:

Την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια. Με βάση τις σημερινές αξίες των αγροτεμαχίων ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να αποφέρει 230- 250 εκατ ευρώ. Ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο μειωτικών συντελεστών ώστε να αποφευχθούν οι πολύ μεγάλες αυξήσεις.

Την αύξηση του ποσοστού έκπτωσης φόρου για όσους πληρούν συγκεκριμένα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια, από το 50% που είναι σήμερα στο 100% .
Μέχρι σήμερα έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται ιδιοκτήτες ακινήτων με συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) ως 9.000 ευρώ για τον άγαμο, ως 10.000 ευρώ για τον έγγαμο χωρίς παιδιά, ως 11.000 ευρώ για 1 παιδί, και ως 12.000 ευρώ για ζευγάρι με 2 παιδιά.

Παράλληλα η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων (ατομικά ή οικογενειακά) δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ. και η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων να μην είναι πάνω από 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα ή δύο παιδιά.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi