Navigation
20
Ιαν
location
Αθήνα
9oC
Αρκετά σύννεφα
8 Οκτ 2015

Σφίγγει η θηλιά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο εξωτερικό

ΕΝΦΙΑ Χρήμα & Πολίτης

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων βλέπουν την θηλιά να σφίγγει ακόμα περισσότερο, καθώς εκτός από τον ΕΝΦΙΑ εξωτερικού που έρχεται, θα αναγκαστούν να πληρώσουν φόρο ακινήτων με αντικειμενικές αξίες της περασμένης δεκαετίας! Οι φορολογούμενοι θα δουν να πληρώνουν φόρους με πλασματικές αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν το 2007 και πλέον αποτελούν παρελθόν.

Βάσει των προβλέψεων του Μνημονίου και των όσων είπε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, οι τιμές της εφορίας δεν θα μειωθούν φέτος αλλά στα τέλη του 2016, κάτι το οποίο σημαίνει πως, αν δεν λάβει ειδική πρόνοια η κυβέρνηση, ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να υπολογιστεί στην αντικειμενική αξία που είχαν την 1.1.2016 όπως ισχύει τώρα, και όχι στις νέες που θα είναι σαφώς μειωμένες.

Κατά τα άλλα, στο μάτι του υπουργείου Οικονομικών μπαίνουν τα ακίνητα που έχουν αγοράσει οι Έλληνες στο εξωτερικό, αφού παρά τις προφανείς τεχνικές δυσκολίες, ο Τ. Αλεξιάδης επανέλαβε ότι ο φόρος του 2016 θα επεκταθεί και στην ακίνητη περιουσία εκτός συνόρων. «Είναι άδικος να πληρώνει ΕΝΦΙΑ ένας πολίτης για ένα ακίνητο 50- 60 χιλιάδων ευρώ κι ένας άλλος που έχει ακίνητο στο Λονδίνο να μην πληρώνει τίποτα» σημείωσε χαρακτηριστικά μιλώντας στο συνέδριο Prodexpo, προαναγγέλλοντας την επέκταση της φορολογίας ακινήτων στα ακίνητα εξωτερικού με βάση το μοντέλο Μόντι, δηλαδή το σύστημα που εφάρμοσε η Ιταλία.

Η αρχή θα γίνει με την περιβόητη λίστα των ακινήτων του Λονδίνου, αλλά πριν βεβαιωθεί ο φόρος του 2016 θα κληθούν όσοι έχουν ακίνητα σε άλλες χώρες να τα δηλώσουν σε ειδικό έντυπο. Ο φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν θα είναι η διαφορά που προκύπτει- αν προκύπτει- από το φόρο που καταβάλλουν στις χώρες όπου βρίσκεται το ακίνητο και για να πιστοποιείται αυτό, οι εν λόγω ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσκομίζουν σχετικό έγγραφο της αρμόδιας Αρχής. Το εγχείρημα φυσικά μόνο εύκολο δεν μπορεί να χαρακτηριστεί, καθώς είναι αμφίβολο π.χ. αν μπορούν να εντοπιστούν και να φορολογηθούν ακίνητα που έχουν αγοραστεί από Έλληνες αλλά είναι περασμένα σε επιχειρήσεις, πόσο μάλλον υπεράκτιες, ενώ ανάλογος είναι ο προβληματισμός για ακίνητα που βρίσκονται σε χώρες εκτός Ε.Ε. όπως η Ελβετία.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi