Navigation
26
Ιούλ
location
Αθήνα
33oC
Αίθριος - καθαρός
15 Δεκ 2015

Πρώτα έδωσαν τις τράπεζες στα funds. Σήμερα προσφέρουν και τα δάνειά μας

Χρήστος Κώνστας Απόψεις | Χρήστου Κώνστα

Αφού ξεπουλήθηκαν οι τραπεζικές μετοχές στα ξένα funds, σειρά παίρνουν τα δάνεια του ελληνικού λαού. Για πρώτη φορά η Ελληνική Βουλή νομοθετεί την μεταβίβαση ιδιοκτησίας ελληνική ΓΗΣ σε άγνωστους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες. Δεν πρόκειται για παραχώρηση χρήσης, αλλά για μεταβίβαση ιδιοκτησίας.

Η αναγκαιότητα της νομοθεσίας είναι προφανής. Η διάσταση μεταξύ προεκλογικών δεσμεύσεων και μετεκλογικών πράξεων είναι προσβλητική.

Όσοι δανειολήπτες δεν καταφέρουν να συνεννοηθούν με την Τράπεζά τους, για το θέμα του δανείου που δεν εξυπηρετούν, θα αντιμετωπίσουν τους «επαγγελματίες» των εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων.

 

Όσα «κόκκινα» δάνεια, δεν «πρασινίσουν», θα μεταβιβαστούν στις νέες εταιρείες «ειδικού σκοπού», στις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΔΑΜΕΔ) αλλά στις Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΜΑΜΕΔ), δηλαδή στους διαχειριστές των επενδυτικών εταιρειών που δουλειά τους είναι να κερδίζουν από την δυστυχία των δανειοληπτών.

 

Τα ξενοδοχεία της Πλατείας Συντάγματος έχουν γεμίσει από στελέχη μεγάλων equity και distress funds που ήρθαν στην Αθήνα Χριστουγεννιάτικα, για να κλείσουν συμφωνίες εξαγοράς των δανείων μας. Τουλάχιστον 3 εταιρείες βρίσκονται σε ανοικτή γραμμή με την Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία τις επόμενες ημέρες αναμένεται να νομιμοποιήσει τη λειτουργία τους.

 

Ήδη η Alpha Bank έχει έρθει σε επαφή με την ισπανική Actua και η Tρ.Πειραιώς με το αμερικανικό fund Kohlberg Kravis Roberts (KKR). Το συγκεκριμένο fund, το KKR, αγοράζει δάνεια σε όλο τον πλανήτη, ενώ άνθρωποι της αγοράς σημειώνουν ότι ενδιαφέρεται κυρίως για άμεση αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων των εταιρειών. Σε ανάλογες κινήσεις έχει προχωρήσει και η διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας, η οποία συζητάει με το επενδυτικό fund Blackstone.

 

  • Πρώτα στη λίστα προτίμησης τα επιχειρηματικά δάνεια, κυρίως τα ξενοδοχειακά.
  • Τα στεγαστικά δάνεια των ιδιωτών τους ενδιαφέρουν μόνον αν το ενέχυρο είναι υψηλής αντικειμενικής ή τουριστικής αξίας.

 

Τα «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια ωστόσο αγγίζουν τα 65 δισ. Ευρώ και τα funds μαζί με τις τράπεζες θα κληθούν ν’ αποφασίσουν ποιες υπερχρεωμένες επιχειρήσεις μπορούν να επιβιώσουν και ποιες όχι. Μέσα στο επόμενο δίμηνο θα ξεκινήσει ένα τρελό πάρτι αγοροπωλησίας επιχειρήσεων στη χώρα.

 

Τα equity funds θα εκτιμούν τη βιωσιμότητα μιας επιχείρησης και θα προτείνουν λύσεις με αλλαγές διαχείρισης, παίρνοντας στην ουσία τον έλεγχο της επιχείρησης.

 

Πίσω από τις εταιρείες,  βρίσκονται τα ισχυρά πορτοφόλια δισεκατομμυριούχων επενδυτών όπως οΤζορτζ Σόρος και ο Τζον Πόλσον.

 

Η κυβέρνηση, η οποία τώρα ουσιαστικά κέρδισε χρόνο για να διαχειριστεί τις αντιδράσεις, έχει δύο μήνες περιθώριο για να διαπραγματευθεί με τους δανειστές για το εάν και πώς θα επιτραπεί τελικά μετά τις 15 Φεβρουαρίου 2016 η πώληση σε funds και των λοιπών κατηγοριών δανείων, ήτοι των στεγαστικών με υποθήκη κύρια κατοικία, των καταναλωτικών, των δανείων προς μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, καθώς και των δανείων που έχουν δοθεί με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου.

 

Το νομοσχέδιο που ψηφίζει απόψε η Βουλή προβλέπει:

 

  1. Οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΔΑΜΕΔ) και οι Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΜΑΜΕΔ), θα αδειοδοτούνται από την ΤτΕ εντός 20 ημερών από την υποβολή του σχετικού φακέλου και θα εποπτεύονται από αυτή.
  2. Η έδρα τους θα πρέπει να είναι εντός της Ελλάδας ή σε κράτος του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ε., Ισλανδία, Λιχτενστάιν και Νορβηγία). Στη δεύτερη περίπτωση θα πρέπει να έχουν ιδρύσει υποκατάστημα στην Ελλάδα.
  3. Κάθε εταιρεία που εξαγοράζει απαιτήσεις, θα οφείλει να έχει ανά πάσα στιγμή ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο 100.000 ευρώ.
  4. Διαχείριση απαιτήσεων σημαίνει: νομική και λογιστική παρακολούθηση των οφειλών, είσπραξη, διενέργεια διαπραγματεύσεων με τους οφειλέτες.

 

Οι νέες εταιρείες θα μπορούν, επίσης, να προσλαμβάνουν εισπρακτικές εταιρείες. Επιτρέπεται επίσης να προβαίνουν σε δικαστικές ενέργειες κατά των οφειλετών προκειμένου να εισπράξουν τις απαιτήσεις, να κινούν, να παρίστανται ή να συμμετέχουν σε προ-πτωχευτικές, πτωχευτικές διαδικασίες, καθώς και σε διαδικασίες διευθέτησης οφειλών.

 

  • Τόσο στην περίπτωση της διαχείρισης όσο και στην περίπτωση της εξαγοράς απαιτήσεων, οι εταιρείες μπορούν να παίρνουν και απαιτήσεις από δάνεια που εξυπηρετούνται υπό την προϋπόθεση ότι έχουν λάβει και απαιτήσεις κατά του ίδιου δανειολήπτη από μη εξυπηρετούμενα δάνεια.
  • Αναγκαία προϋπόθεση για να μεταβιβασθούν στις ΕΜΑΜΕΔ απαιτήσεις, είναι να έχει προσκληθεί ο δανειολήπτης και ο εγγυητής με εξώδικη πρόσκληση εντός 12 μηνών προ της προσφοράς για να ρυθμίσει τις οφειλές του. Δεν απαιτείται προειδοποίηση στην περίπτωση επίδικων ή επιδικασθεισών απαιτήσεων καθώς και στην περίπτωση των μη συνεργάσιμων δανειοληπτών.
  • Οι εταιρείες αγοράς απαιτήσεων μπορούν να λάβουν ειδική άδεια από την ΤτΕ προκειμένου να χορηγούν νέα δάνεια σε δανειολήπτες, δάνεια των οποίων έχουν αγοράσει με αποκλειστικό σκοπό την αναχρηματοδότηση των δανείων τους.

Οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων μπορούν να χορηγούν νέα δάνεια μόνο με τη σύμφωνη γνώμη του κύριου των απαιτήσεων (π.χ. των τραπεζών).

Σε περιπτώσεις παραβίασης της νομοθεσίας, η ΤτΕ μπορεί να αναστέλλει προσωρινά την άδεια των εταιρειών, να την ανακαλεί οριστικά, ενώ μπορεί να επιβάλει διοικητικό πρόστιμο μέχρι 300.000 ευρώ.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi