Navigation
23
Μαΐ
location
Αθήνα
26oC
Νεφοσκεπής
11 Ιούλ 2016

Ποιοι θα «πονέσουν» από τον νέο ΕΝΦΙΑ

ΕΝΦΙΑ-Αυτιάς Χρήμα & Πολίτης

Ο νέος ΕΝΦΙΑ, που έρχεται τον Αύγουστο για 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, θα είναι ιδιαίτερα σκληρός, ενώ διόρθωση λάθους πληρώνεται με πρόστιμο 50 ευρώ!

του Γιώργου Αυτιά

Τελικά, όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Τρύφων Αλεξιάδης, η πληρωμή του σκληρότερου φόρου όλων των εποχών θα γίνει σε 4 δόσεις!
Το θέμα αυτό είχε επισημάνει το «Π» πριν από δύο εβδομάδες, καθώς διαπιστώναμε ότι «καθυστερεί η εκκαθάριση των δηλώσεων και ως εκ τούτου οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ θα ήταν μικρότερες…».
Έτσι λοιπόν έχουμε την εξής φορολογική τραγωδία: Θα πληρώνουμε κάθε μήνα αυξημένο έως 100% ΕΝΦΙΑ και μήνα παρά μήνα φόρο εισοδήματος, ενώ ενδιάμεσα θα έχουμε τις πληρωμές τελών κυκλοφορίας, 100 δόσεων και ΦΠΑ!

«Πλέον, στον νέο ΕΝΦΙΑ», τονίζει η νομικός Ολυμπία Νικολοπούλου, «εντάσσονται τα αγροτεμάχια, αλλά και όσοι έχουν συνολική περιουσία 200.000 ευρώ, έναντι 300.000 ευρώ πέρυσι. Ο φόρος φέτος θα είναι εμφανώς
μεγαλύτερος, ίσως και διπλάσιος, για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι έχουν συνολική περιουσία άνω των 200.000 ευρώ!».

Να δούμε αναλυτικά τις επιπτώσεις:

1. Πάνω από 400.000 ιδιοκτήτες θα πληρώσουν εκτός από τον αρχικό γενικό ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικό φόρο για τα ακίνητα που έχουν, αφού ο φόρος γίνεται ουσιαστικά διπλός, άνω των 200.000 ευρώ αξίας ακινήτων.

2. Για ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία 200.000-300.000 ευρώ έρχεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ, με συντελεστές 0,1%-0,15%. Επίσης, αυξάνονται κατά 15% έως και 200%, από 0,1%-1% σε 0,3% έως 1,15% οι συντελεστές υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και αλλάζουν τα φορολογικά κλιμάκια για όσα φυσικά πρόσωπα έχουν
ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ.

3. Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ θα επιβληθεί και σε αγροτεμάχια, στα εκτός σχεδίου που το 2015 απαλλάσσονταν. Άρα, πάμε σε μεγάλες επιβαρύνσεις.

4. Αναμένεται αύξηση έως 5% στους συντελεστές κύριου ΕΝΦΙΑ για όλα τα εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμού οικόπεδα της χώρας. Αυτό, όπως σημειώνει η νομικός Ολυμπία Νικολοπούλου, «ανεξάρτητα αν μειώθηκε ή όχι η αντικειμενική τους αξία, αφού έχουμε αύξηση του συντελεστή φόρου επί του οικοπέδου και, επομένως, αύξηση της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου… Δηλαδή, μπορεί να μειώθηκαν οι αντικειμενικές, αλλά ο αυξημένος συντελεστής ανεβάζει τον φόρο!».

5. Πληρώνουν οι ιδιοκτήτες κενών και μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων. Όλοι αυτοί θα πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ μετά την κατάργηση της έκπτωσης φόρου 20%.

6. Ιδιοκτήτες με δύο κατοικίες. Δυστυχώς, ακόμη και μετά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, πολλοί ιδιοκτήτες με δύο ακίνητα, εξοχικό ή κύρια κατοικία θα πληρώσουν παραπάνω φόρο.

foros-akinitwn

foros-akinitwn2

foros-akinitwn3

Το παρόν κείμενο δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα Παρασκήνιο 09/07

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi