Navigation
24
Οκτ
location
Αθήνα
3 Ιούν 2015

Ποια πόλη βάζει πλαφόν στα ενοίκια κατοικίας

Βερολίνο Οικονομία

Πλαφόν στην αύξηση των ενοικίων έβαλε από τη Δευτέρα το Βερολίνο, η πρώτη πόλη στη Γερμανία που εφαρμόζει σχετικό νόμο που ενέκρινε η βουλή της χώρας τον Μάρτιο. Πρόκειται για μία προσπάθεια να περιοριστούν φαινόμενα ραγδαίας αύξησης του κόστους ενοικιαζόμενης κατοικίας, που είναι από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη, σύμφωνα με τον Guardian.

Πλέον, οι ιδιοκτήτες κατοικιών στο Βερολίνο δεν έχουν το δικαίωμα να αυξήσουν το ενοίκιο πάνω από 10% σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο. Το συγκεκριμένο μέτρο προστασίας ίσχυε ήδη για τους ενοικιαστές με υφιστάμενα συμβόλαια, αλλά πλέον επεκτείνεται και στα νέα ενοικιαστήρια.

«Το πλαφόν στα ενοίκια είναι πολύ σημαντικό για το Βερολίνο, καθώς η διαφορά μεταξύ του ενοικίου των υφιστάμενων συμβολαίων και των νέων συμβολαίων είναι τόσο μεγάλη», δήλωσε στον Guardian ο διευθύνων σύμβουλος της Ομοσπονδίας Ενοικιαστών Βερολίνου, Reiner Wild. «Το άλλο πρόβλημα είναι ότι έχουμε 40.000 περισσότερους κατοίκους ανά έτος. Λόγω αυτής της κατάστασης, η στεγαστική αγορά είναι πολύ ισχυρή», πρόσθεσε.

Ο ίδιος τόνισε πως παρά το γεγονός ότι τα ενοίκια στο Βερολίνο είναι χαμηλά σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, είναι ζωτικής σημασίας να παραμείνει η πόλη προσιτή για τους κατοίκους χαμηλού εισοδήματος. «Δεν θέλουμε να γίνει η κατάσταση σαν το Λονδίνο ή το Παρίσι», όπου όσοι έχουν χαμηλό εισόδημα αναγκάζονται να βρουν κατοικίες στα προάστια, επισήμανε.

Όσοι ζουν στο Βερολίνο λένε, σύμφωνα με τη βρετανική εφημερίδα, ότι η αναζήτηση κατοικίας γίνεται όλο και πιο ανταγωνιστική. «Ψάχναμε για σπίτι σχεδόν έναν χρόνο», λέει ο φοιτητής Βλάσης Τριτάκης, ο οποίος μετακόμισε με τη σύντροφό του Σοφία και το 18 μηνών μωρό τους σε δυάρι διαμέρισμα στην περιοχή Kreuzberg τον Απρίλιο. Αργά ή γρήγορα θα αναζητήσουν ένα μεγαλύτερο σπίτι και δηλώνουν πως δεν έχουν πολλές ελπίδες απέναντι σε άλλους που βρίσκονται σε καλύτερη οικονομική κατάσταση.

Το μέσο κόστος ενοικίασης στο Βερολίνο αυξήθηκε από 5,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2005 σε σχεδόν 9 ευρώ ανά τ.μ. το 2014, σύμφωνα με έρευνα του μεσιτικού γραφείου Jones Lang LaSalle. Τα ενοίκια αυξήθηκαν περισσότερο από 9% μεταξύ του 2013 και του 2014.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
PolicePress
kinima_ypervasi