Navigation
22
Οκτ
location
Αθήνα
1 Δεκ 2015

Οι επενδύσεις έφεραν χαρτοφυλάκιο 1,5 δισ. ευρώ σε ακίνητα

Εθνική Τράπεζα Τράπεζες

Σε επίπεδα άνω του 1,43 δισ. ευρώ ανέρχεται πλέον η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εθνικής Πανγαία ΑΕΕΑΠ στο εννιάμηνο της τρέχουσας χρήσης, ύστερα και από την ολοκλήρωση των νέων επενδύσεων που ολοκλήρωσε η εταιρεία εκτός Ελλάδος.

Στο εννιάμηνο του 2015, ο όμιλος παρουσίασε ζημιές ύψους 3,1 εκατ. ευρώ, γεγονός το οποίο οφείλεται, κατά τη διοίκηση, στις μειωμένες αποτιμήσεις των ακινήτων του, ενώ το σύνολο των εσόδων αυξήθηκε στα 82,4 εκατ. ευρώ από 66,4 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2014. Μη λαμβανομένων υπ’ όψιν των ζημιών από την αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, τα καθαρά κέρδη του ομίλου το εννεάμηνο του 2015 φθάνουν τα 54,5 εκατ. ευρώ, έναντι ποσού 60,18 εκατ. ευρώ της προηγούμενης περιόδου.

Όπως επισημαίνει η διοίκηση, ο όμιλος διατηρεί σημαντικού ύψους συνέργειες με την Εθνική Τράπεζα, στο πλαίσιο μισθώσεων ακινήτων ιδιοκτησίας της εταιρείας από την ΕΤΕ, το τελευταίο έτος έχει προχωρήσει σε επενδύσεις οι οποίες συνέβαλαν στη διασπορά του χαρτοφυλακίου των ακινήτων του: Ως αποτέλεσμα, τα έσοδα από μισθώματα για την εννεάμηνη περίοδο που έληξε την 30 Σεπτεμβρίου 2015 από την ΕΤΕ ανήλθαν σε 50,6 εκατ. ευρώ ή 61,5% επί του συνόλου, έναντι του 77,8% που ήταν το αντίστοιχο ποσοστό πέρυσι. Αντίθετα, αυξήθηκαν τα έσοδα από μισθώματα για τη ίδια περίοδο από το ελληνικό Δημόσιο, φθάνοντας τα 8,65 εκατ. ευρώ, ήτοι 10,5% από 6,2% επί του συνόλου πέρυσι.

Ως προς τις επενδύσεις, μέσα στον Ιούλιο ολοκληρώθηκε, μεταξύ άλλων, η συμφωνία για την απόκτηση από τον όμιλο ενός κτιρίου γραφείων και καταστημάτων, συνολικής μικτής επιφάνειας περίπου 18 χιλ. τ.μ., που βρίσκεται στη Ρώμη και είναι μισθωμένο κυρίως στο ιταλικό Δημόσιο, έναντι συνολικού τιμήματος 45,1 εκατ. ευρώ.

Εντός του Δεκεμβρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί, υπό την αίρεση της επιτυχούς ολοκλήρωσης του νομικού και τεχνικού ελέγχου, μία ακόμη επένδυση, συνολικού ύψους 22,17 εκατ. ευρώ στο πλαίσιο του προσυμφώνου που έχει υπογράψει η Εθνική Πανγαία με την Chris Cash & Carry Limited, του ομίλου Μαρινόπουλου για δύο ακίνητα (υπεραγορά και γραφεία) στη Λεμεσό. Η εταιρεία έχει συνάψει προσύμφωνο για την εκμίσθωση των εν λόγω ακινήτων προς την Chris Cash & Carry, με εικοσιπενταετή διάρκεια.

Επιπλέον, εντός του Δεκεμβρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί η αγορά τριών ακόμη ακινήτων του ομίλου Μαρινόπουλου στην Κύπρο για τα οποία έχει υπογραφεί προσύμφωνο ήδη από το τέλος Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για δύο ακίνητα στη Λεμεσό αξίας 7,6 εκατ. ευρώ και 16,45 εκατ. ευρώ στη Λεμεσό, ενώ το τρίτο ακίνητο βρίσκεται στη Λευκωσία και το τίμημα που έχει συμφωνηθεί αντιστοιχεί σε 4,7 εκατ. ευρώ.

Στο πλαίσιο του προσυμφώνου, η Εθνική Πανγαία έχει καταβάλει 5,7 εκατ. ευρώ ως προκαταβολή, η ολοκλήρωση της συμφωνίας τελεί υπό την αίρεση των απαραίτητων ελέγχων, ενώ μεταξύ των δύο πλευρών έχει υπογραφεί επίσης προσύμφωνο για την εκμίσθωση των τριών ακινήτων από την Chris Cash & Carry με εικοσιπενταετή διάρκεια.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi