Navigation
16
Δεκ
location
Αθήνα
18oC
Αρκετά σύννεφα
14 Ιούν 2017

Νέες άδειες σε εταιρείες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων

τράπεζα της ελλάδας Νέα

Τις προσεχείς ημέρες αναμένονται νέες αδειοδοτήσεις εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» δανείων, από την Τράπεζα της Ελλάδος, με τη ροή των αδειών να επιταχύνεται το προσεχές διάστημα και να οδηγεί σε δέκα servicers έναντι πέντε τραπεζών μέχρι τα τέλη του έτους.

Μέχρι στιγμής άδειες διαχείρισης δανείων έχουν δοθεί στη Cepal, κοινή εταιρεία της Aktua και της Alpha Bank, στη θυγατρική της Eurobank, FPS, και στην εταιρεία (Θεά Άρτεμις) που σύστησε η Attica Bank για τη μεταβίβαση των κόκκινων δανείων της και ως όχημα για την είσοδο του ξένου επενδυτή. Οι αμέσως επόμενες αδειοδοτήσεις αναμένονται για την Pillarstone και την Alvarez & Marsal, ενώ στις τελευταίες θέσεις του καταλόγου βρίσκονται και οι φάκελοι άλλων ενδιαφερομένων, μεταξύ των οποίων η Resolute, η Qualco, η Mellon, η Mount Street κ.ά., καθώς και ιδιωτών προερχόμενων από τον ευρύτερο τραπεζικό χώρο.

Η επιτάχυνση των διαδικασιών των αδειοδοτήσεων οφείλεται στην τροποποίηση στο νόμο 4354/2015 για τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων που ψηφίστηκε με το πολυνομοσχέδιο τον προηγούμενο μήνα, με την οποία αίρεται το εμπόδιο της ενεργούς ανάμιξης των funds στη διαχείριση ακινήτων.

Ειδικότερα, μέσα στα μέτρα που ψηφίστηκαν με το πολυνομοσχέδιο του Μαΐου προκειμένου να κλείσουν προαπαιτούμενα της δεύτερης αξιολόγησης, ψηφίστηκε και διάταξη που αίρει κάθε απαγόρευση διαχείρισης των ακινήτων από τα funds. Αυτό σημαίνει ότι τα funds στα οποία θα περιέλθουν ακίνητα από μη εξυπηρετούμενα δάνεια, θα μπορούν να τα διαχειρίζονται, όπως και να κάνουν επενδύσεις σε αυτά, χωρίς κανένα περιορισμό. Τα ίδια θα ισχύουν και για τις τράπεζες στις οποίες θα περιέλθουν ακίνητα από πλειστηριασμούς.

Με το προηγούμενο νομικό πλαίσιο και χωρίς τη συγκεκριμένη τροποποίηση, οι εταιρίες διαχείρισης μπορούσαν να αναλάβουν τη διαχείριση των ακινήτων μόνο ως εξασφαλίσεις των απαιτήσεων που συνόδευαν. Όταν, όμως, το ακίνητο αποσυνδεόταν από την απαίτηση και έβγαινε σε πλειστηριασμό, τότε αν περιερχόταν στην ιδιοκτησία είτε του fund είτε της τράπεζας, δεν υπήρχε η δυνατότητα διαχείρισής του. Ως αποτέλεσμα, για να προχωρήσουν στην ουσιαστική διαχείριση των ακινήτων – ενεχύρων απαιτήσεων που θα αναλάμβαναν, οι εταιρίες διαχείρισης θα έπρεπε να συστήσουν άλλες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων.

Ουσιαστικά ο νόμος, όπως υφίστατο, λειτουργούσε αποτρεπτικά για τις εταιρίες διαχείρισης σε μία συγκυρία όπου χωρίς την ενεργό δράση, όχι ενός αλλά πολλών servicers, δεν μπορεί να υπάρξει ουσιαστική μείωση των κόκκινων δανείων.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
  • pict
  • pict

pict

pict

PolicePress