Navigation
27
Ιούλ
location
Αθήνα
29oC
Ασθενής Βροχή
26 Σεπ 2016

Με 4 πιστοποιητικά φόρων χάνονται τα ενοίκια ενός έτους!

ΕΝΦΙΑ-Αυτιάς Χρήμα & Πολίτης

Τεράστιο το κόστος,λένε οι ιδιοκτήτες,από 500 έως 1.500 ευρώ, για ενοικίαση ή μεταβίβαση ακινήτου!

του Γιώργου Αυτιά

Δεν έχει τέλος αυτό το μαρτύριο για τα ακίνητα.

Πέραν του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων επιβαρύνονται με 4 πιστοποιητικά, τα οποία θα επιβαρύνουν όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, είτε μεταβιβάζουν είτε ενοικιάζουν ακίνητο…

Είναι τόσο ακριβή η έκδοσή τους, που κατά την ΠΟΜΙΔΑ,την Οργάνωση των Ιδιοκτητών Ακινήτων, κοστίζει όσο τα ενοίκια ενός έτους!

Τα κρυφά χαράτσια έρχονται και φέτος με ορμή.

Είναι τόσο τραγικό αυτό που επινόησαν, που εξοργίζει 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.

Στο εξής, λοιπόν, θα έχουμε σειρά πιστοποιητικών,τα οποία θα ανανεώνονται με το αντίστοιχοκόστος για τους Έλληνες.

«Επιπλέον,κάθε ιδιοκτήτης»,σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, κ. Στράτο Παραδιά,θαπρέπει «να διαθέτει πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας από μηχανικό, δίμηνης ισχύος, ακόμη και αν δεν υπάρχουν αυθαίρετα, προκειμένου να αδειοδοτηθεί το ακίνητο».

Πέραν, λοιπόν, του ανάλγητου ΕΝΦΙΑ έχουμε τα εξής:

  1. Αμοιβή ενεργειακού επιθεωρητή για το πιστοποιητικό «ενεργειακής απόδοσης».
  2. Αμοιβή πολιτικού μηχανικού για τη βεβαίωση «πολεοδομικής νομιμότητας», πλέον του κόστους νομιμοποίησης τυχόν υφιστάμενων αυθαιρέτων κτισμάτων.Η ειδική νομικός επί των ακινήτων Ολυμπία Νικολοπούλου μας λέει ότι«αυτό το πιστοποιητικό, σύμφωνα με τον νόμο,θα είναι το διαβατήριο μεταβίβασης ακινήτων, αφού χωρίς αυτό κάθε ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να μεταβιβάσει ακίνητο ή να το πουλήσει».
  1. Αμοιβή ηλεκτρολόγου για το πιστοποιητικό της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
  1. Αμοιβή μεσίτη αστικών συμβάσεων, εφόσον αυτός έχει μεσολαβήσει.

Το κόστος είναι τεράστιο πλέον, ίσως όσο και ένα ετήσιο μίσθωμα, λένε οι ιδιοκτήτες. Δείτε τι λέει ο κ. Παραδιάς. «Με τον τρόπο αυτόν, λόγω του σημερινού χαμηλού ύψους των ζητούμενων μισθωμάτων και του υψηλού κόστους έκδοσης όλων αυτών των πιστοποιητικών, η δαπάνη έκδοσης των οποίων σε πολλές περιπτώσεις θα μπορεί να υπερβαίνει ακόμα και το προσδοκώμενο ετήσιο μίσθωμα, χιλιάδες ιδιοκτητών ακινήτων ιδίως μικρής αξίας και σε υποβαθμισμένες περιοχές δεν θα έχουν πλέον το παραμικρό κίνητρο να διαθέσουν τα ακίνητά τους προς εκμίσθωση ή θα τα εκμισθώνουν χωρίς μισθωτήριο, δηλώσεις κ.λπ.».

Επίσης,πάμε σε«υποχρεωτικό επανέλεγχο όλων των κτιρίων ανά πενταετία και των κατοικιών ανά επταετία,καθιστώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας κυριολεκτικά «φόρου υποτελείς» στους ιδιώτες μηχανικούς που θα πραγματοποιούν συνεχείς ελέγχους επ’αμοιβή σε όλα τα σπίτια και όλα τα κτίρια, και φυσικά ανοίγοντας νέο λαμπρό πεδίο δόξης στη διαφθορά και τη συναλλαγή. Σας καλούμε να μην πράξετε αυτό που δεν έκαναν όλες οι προηγούμενες κυβερνήσεις, αντιλαμβανόμενες την τεράστια κοινωνική απαξία του!».

Οι ιδιοκτήτες ζητούν «άμεση απάλειψη των νέων αυτών επιβαρύνσεων,καθόσον δεν εξυπηρετούν το δημόσιο συμφέρον, αλλά αποκλειστικά και προφανέστατα τα συμφέροντα εκείνων που θα εκδίδουν τα σχετικά πιστοποιητικά».

Κατά τον κ.Παραδιά,το νέο σχέδιο«θα οδηγήσει σε σημαντική απώλεια δημόσιων εσόδων από τον φόρο κληρονομιάς. Δεν μπορεί τα εκατομμύρια ιδιοκτητών των καθημαγμένων ακινήτων της χώρας, που έχουν στοχοποιηθεί με τρόπο πρωτοφανή και βάρβαρο από όλες τις τελευταίες κυβερνήσεις, να επιβαρυνθούν και με νέες υποχρεωτικές αμοιβές, προς όφελος ορισμένων επαγγελματικών κλάδων, πέραν από όσες ήδη δυστυχώς υπάρχουν».

 

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi