Navigation
19
Οκτ
location
Αθήνα
27 Σεπ 2016

Έτσι θα αγοράσετε το ακίνητο σας μέχρι και 20% φθηνότερα

Ακίνητα-σλαιντερ Χρήμα & Πολίτης

Εκτός από το «τεφτέρι» άλλη μια πρακτική των προηγούμενων δεκαετιών έχει επιστρέψει στην αγορά των ακινήτων, καθώς αποδεικνύεται πως αν ο υποψήφιος αγοραστής μπει σε διαδικασία «παζαριού», τότε μπορεί να επιτύχει μέχρι και 20% χαμηλότερο αντίτιμο, κάνοντας το «τιμή συζητήσιμη» μόνιμη καταχώρηση στις αγγελίες αγοραπωλησίας ακινήτων.

Παράλληλα, από την αγορά του εξωτερικού, το ενδιαφέρον αφορά εξοχικές κατοικίες σε παραθαλάσσιες περιοχές, με καλές προσβάσεις και χαμηλό αντίτιμο. Στο επίκεντρο βρίσκονται περιοχές όπως η Ρόδος, η Κρήτη, η Μύκονος και η Σαντορίνη, αλλά και η Χαλκιδική. Μάλιστα, στην περίπτωση της τελευταίας, είναι συχνό το φαινόμενο της απόκτησης παλιών κατοικιών (π.χ. 30 – 40 ετών) από Βαλκάνιους αγοραστές σε πολύ χαμηλές τιμές.

Οι θεσμικοί επενδυτές κινούνται περισσότερο προς υψηλής ποιότητας και με μεγάλες πληρότητες ξενοδοχειακές μονάδες σε περιοχές όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Ρόδος, ενώ οι προσδοκίες των πωλητών εξακολουθούν να μην είναι ευθυγραμμισμένες με εκείνες των αγοραστών, οι οποίοι έχουν πλέον τη μεγαλύτερη διαπραγματευτική δύναμη και επιδιώκουν να εξασφαλίσουν όσο το δυνατόν χαμηλότερο τίμημα.

Αλλωστε, η απουσία τραπεζικής χρηματοδότησης σημαίνει ότι η πλειονότητα των πράξεων γίνεται με μετρητά, γεγονός που είναι ένας ακόμα λόγος που ωθεί τους αγοραστές στο να διαπραγματευτούν χαμηλότερο τίμημα. Παράλληλα, ακόμα κι όσοι έχουν τη δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου, έστω με το μειωμένο ποσοστό χρηματοδότησης που προσφέρουν αυτήν την περίοδο οι τράπεζες, προτιμούν να αποφύγουν τη συναλλαγή με την τράπεζα, φοβούμενοι για τη μελλοντική δυνατότητα αποπληρωμής του δανείου τους, π.χ. σε ενδεχόμενο ανεργίας.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
kinima_ypervasi