Navigation
26
Μαρ
location
Αθήνα
25oC
Αραιή συννεφιά
20 Νοέ 2015

Δυσάρεστες εκπλήξεις στο καθεστώς πλειστηριασμών α’ κατοικίας

Πλειστηριασμοί Χρήμα & Πολίτης

Ακόμη πιο αυστηρό και δυσπρόσιτο για τους δανειολήπτες έγινε το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς μετά τις νομοτεχνικές βελτιώσεις που κατέθεσε στη Βουλή, χθες το απόγευμα ο Υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης. Στην προσπάθεια «αντικειμενικοποίησης των κριτηρίων» υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη, περιορίζονται οι δυνατότητες των δανειοληπτών αλλά και τα περιθώρια των δικαστών. Εντός 30 ημερών από τη δημοσίευση του νόμου, η Τράπεζα της Ελλάδος θα εκδώσει απόφαση με την οποία θα ορίζει τη διαδικασία και τα κριτήρια που θα λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της μέγιστης δυνατότητας αποπληρωμής του οφειλέτη, αλλά και για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου. Ο χαρακτηρισμός ενός δανειολήπτη “ως συνεργάσιμου” θα παίζει καθοριστικό ρόλο στη διαδικασία προστασίας της πρώτης κατοικίας. Επιπλέον, η κυβέρνηση αποφάσισε ότι θα συνεισφέρει μερικώς στην αποπληρωμή των δόσεων των φτωχών δανειοληπτών μόνο για το 2016, καθώς το εδάφιο για ανάληψη από το Δημόσιο του υπολοίπου των οφειλών τη διετία 2017-2018 απαλείφθηκε από το τελικό κείμενο.

Αναλυτικότερα, οι αλλαγές είναι οι εξής:

  1. Η δόση που θα πρέπει να καταβάλει ο οφειλέτης θα προσδιοριστεί στο μέγιστο της ικανότητας αποπληρωμής.
  2. Ο οφειλέτης πρέπει να καταβάλλει ποσό τέτοιο ώστε οι πιστωτές του δεν θα βρεθούν, χωρίς τη συναίνεση τους, σε χειρότερη οικονομική θέση από αυτήν στην οποία θα βρίσκονταν σε περίπτωση αναγκαστικής εκτέλεσης, δηλαδή δεν θα εισπράξουν χαμηλότερο τίμημα από την εμπορική αξία, εκτός και αν συναινέσουν σε χαμηλότερο ποσό.
  3. Ο οφειλέτης πρέπει να είναι συνεργάσιμος δανειολήπτης, βάσει του Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών.
  4. Οι οφειλέτες που ανήκουν στην ευπαθή ομάδα, πρέπει να υποβάλουν αίτηση στο Ελληνικό Δημόσιο για την μερική κάλυψη του ποσού της μηνιαίας καταβολής του σχεδίου διευθέτησης οφειλών. Επίσης υποχρεούνται να καταβάλουν το μέγιστο της δυνατότητας αποπληρωμής του και σε κάθε περίπτωση υποχρεούται στην καταβολή ελάχιστης συνεισφοράς.
  5. Η συνεισφορά του Ελληνικού Δημοσίου στο παραπάνω σχέδιο διευθέτησης οφειλών δεν μπορεί να υπερβαίνει σε διάρκεια τα τρία έτη, και καταβάλλεται στους πιστωτές, υπό την προϋπόθεση ότι ο οφειλέτης παραμένει συνεπής στην καταβολή της ελάχιστης συνεισφοράς.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi