Navigation
18
Ιαν
location
Αθήνα
13oC
Ασθενής Βροχή
17 Νοέ 2015

Αυτός είναι ο «επώδυνος συμβιβασμός» για την προστασία Α’ Κατοικίας

Χρήστος Κώνστας Απόψεις | Χρήστου Κώνστα

Απόλυτη προστασία για 100.000 δανειολήπτες και υπό όρους προστασία για άλλους 150.000 δανειολήπτες με υψηλότερα εισοδήματα προσφέρει το νέο πλαίσιο της συμφωνίας στην οποία κατέληξαν Κυβέρνηση και κουαρτέτο δανειστών…

Από τον «επώδυνο συμβιβασμό» προστατεύεται από πλειστηριασμό όχι το σύνολο αλλά μόνον η πρώτη κατοικία και οι 400.000 δανειολήπτες με ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες χωρίζονται σε 2 βασικές κατηγορίες:

Η Πρώτη Κατηγορία αφορά στο 25% του συνόλου- με τα χαμηλότερα εισοδήματα, η προστασία θα είναι απόλυτη ενώ για το υπόλοιπο 35% της Β’ Κατηγορίας προβλέπεται η διαδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού (προδικαστική διαδικασία)

Πρώτη Κατηγορία:

Το 25% των δανειοληπτών στην πιο χαμηλή εισοδηματική τάξη. Όριο της αντικειμενικής αξίας α’ κατοικίας 170.000 ευρώ ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης. Τα εισοδηματικά κριτήρια προκύπτουν με βάση το όριο αξιοπρεπούς διαβίωσης που έχει καθορίσει η Ευρωπαϊκή Ένωση και το οποίο διαμορφώνεται ως εξής:

  • 8.180 € για τον άγαμο
  • 13.917€ για το έγγαμο ζευγάρι
  • 17.278 € ζευγάρι με ένα παιδί και
  • 20.639 € οικογένεια με 2 παιδιά

Για τη συγκεκριμένη κατηγορία δανειοληπτών, με τα πιο χαμηλά εισοδήματα, προβλέπεται καταβολή ειδικού «κοινωνικού επιδόματος» για να πληρώνουν ένα ελάχιστο τίμημα έναντι του δανείου τους. Για το σκοπό αυτό θα διατεθεί μέσα στο 2016 κονδύλι της τάξεως των 100 εκατ. €.

Δεύτερη κατηγορία

Αφορά το 35% ληξιπρόθεσμων στεγαστικών δανείων.

Αντικειμενική Αξία ακίνητης περιουσίας ,ανεξαρτήτως οικογενειακής κατάστασης, στις 230.000€

Εισοδηματικό κριτήριο: Όριο αξιοπρεπούς διαβίωσης της ΕΕ πολλαπλασιασμένο με τον συντελεστή 1,7.

Το εισοδηματικό όριο θα διαμορφώνεται ως εξής:

  • 13.906 € για τον άγαμο δανειολήπτη ευρώ για τον εργένη
  • 23.659 € για ζευγάρι
  • 29.372 € ζευγάρι με 1 παιδί
  • 35.086 € ζευγάρι με 2 παιδιά

Για την κατηγορία αυτή, της προσφυγής στον νόμο Κατσέλη θα προηγείται μια υποχρεωτική προδικαστική διαδικασία κατά την οποία θα καθορίζεται ένα ποσό δόσης το οποίο θα πρέπει να καταβάλλει ο δανειολήπτης προκειμένου να διατηρήσει το δικαίωμα διάσωσης της κύριας κατοικίας. Το ποσό της δόσης, θα προκύπτει σε συνάρτηση και με την εμπορική αξία του ακινήτου

 

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi