Navigation
26
Μαρ
location
Αθήνα
23oC
Αραιή συννεφιά
30 Μαΐ 2016

Αυτά θα πληρώσετε για το σπίτι σας!-Eως και 300% πάνω ο ΕΝΦΙΑ!

ΕΝΦΙΑ-Αυτιάς Χρήμα & Πολίτης

6 παγίδες «φωτιά» – Τι να προσέξετε

του Γιώργου Αυτιά

Ποιος, λοιπόν,θα είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ;

Κατ’ αρχάς θα είναι μεγαλύτερος έως 300%για πάνω από 600.000 Έλληνες, σχεδόν ίδιος για 6 εκατ. Έλληνες και ελαφρώς χαμηλότερος για πολύ λίγους. Να δούμε τις περιπτώσεις της υψηλής επιβάρυνσης.

  1. Έως 300% πάνω ο ΕΝΦΙΑ: Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία μεταξύ 200.000 και 500.000 ευρώ θα δουν αύξηση 150% έως 300%.Δηλαδή, για ακίνητο αξίας 390.000 ευρώ, κάποιος θα πληρώσει,πλην του αρχικού ΕΝΦΙΑ,και συμπληρωματικό φόρο, που από τα 90 ευρώ πάει στα 405 ευρώ! Αύξηση 300%.
  2. Οικόπεδα:Για τα οικόπεδα, η ειδική επί των ακινήτων νομικός Ολυμπία Νικολοπούλου επισημαίνει τις εξής παγίδες: «Εδώ έχουμε αύξηση φόρου, αφού οι συντελεστές αυξάνονται 20%-25% των συντελεστών του κύριου ΕΝΦΙΑ για όλα τα εντός σχεδίου οικόπεδα. Δηλαδή έχουμε και αύξηση του συντελεστή φόρου επί του οικοπέδου και την αύξηση της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου!».

3.Μη ρευματοδοτούμενα: Και αυτά θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο, αφού δεν υπάρχει η έκπτωση φόρου 20% που ίσχυε…

  1. Κενά διαμερίσματα:Δεν ισχύει η έκπτωση του 20% και έτσι θα πληρωθεί μεγαλύτερος φόρος.
  2. Α΄ κατοικία και πατρικό:Εδώ θα έχουμε κατακόρυφη αύξηση του φόρου. Μάλιστα, θα δούμε ακραίες περιπτώσεις αύξησής του.
  3. Συντελεστές παγίδες:Το μεγάλο πρόβλημα,όμως, είναι ότι στον νέο νόμο, παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών,χιλιάδες ιδιοκτήτες θα πληρώσουν ίδιο ή μεγαλύτερο φόρο. Η κα Νικολοπούλου σημειώνει ότι«θα πληρώσουν εκτός από τον αρχικό φόρο και συμπληρωματικό φόρο, μετά την υποχώρηση του ποσού από 300.000 σε 200.000 ευρώ. Έτσι, ακόμη 200.000 ιδιοκτήτες θα καταβάλουν πρόσθετο φόρο με συντελεστές 0,1% έως 0,15%».

Ο νέος νόμος

  1. Αυξάνει τους συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου φόρου για οικόπεδα και συμπληρωματικό φόρο.
  2. Ο συμπληρωματικός φόρος θα επιβληθεί σε ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.
  3. Ο ανώτατος συντελεστής αυξάνεται στο 1,15% για ακίνητη περιουσία άνω των 2 εκατ. ευρώ. Σήμερα ήταν 1% για αξία περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ.
  4. Αλλαγές έχουμε και στους συντελεστές του κύριου ΕΝΦΙΑ με αύξηση των κλιμακίων από 12 σε 25.

5.Η αύξηση του συμπληρωματικού φόρου στα νομικά πρόσωπα είναι κατά 10%, από 0,5% στο 0,55%.

 

enfia akiniton enfia-oikopedon

Το παρόν κείμενο δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα Παρασκήνιο 28/05

 

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

kinima_ypervasi