Navigation
11
Δεκ
location
Αθήνα
16oC
Αραιή συννεφιά
28 Απρ 2016

Άνοιξε ο δρόμος για την επένδυση των 120 εκ. ευρώ στην Κασσιώπη

Κασσιώπη Οικονομία

Παίρνουν μπρος οι μηχανές και μετά από αναμονή ετών η NCH Capital ξεκινά την αξιοποίηση της έκτασης του «Ερημίτη» στην Κέρκυρα για τη μικτή τουριστική της επένδυση, συνολικού ύψους 120 εκατ. ευρώ.

Η NCH περιμένει… αισίως μία τετραετία για την επένδυση στην έκταση, η οποία παραχωρήθηκε μέσω του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και -θεωρητικά- ήταν, λίγο πολύ, ως «ξεκαθαρισμένη».

Το συνολικό έργο θα διαθέτει υπογειοποιημένα δίκτυα ηλεκτρισμού, ύδρευσης, ακαθάρτων και ομβρίων υδάτων, ενώ το κάθε κτίριο θα είναι εφοδιασμένο με σύστημα διαχείρισης κτιρίου (Building Management System, BMS) με στόχο τη βέλτιστη διαχείριση ενέργειας. Το έργο θα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο δίκτυο πυρόσβεσης και με κεντρικό σύστημα επιτήρησης χώρου, με σύγχρονες υποδομές για παροχή ευρυζωνικής πρόσβασης στα κτίρια κ.τ.λ.. Ο αριθμός των δένδρων που θα φυτευθούν πρέπει να υπερκαλύπτει το διπλάσιο του αριθμού δένδρων που θα χρειαστεί να αφαιρεθούν κατά τις εργασίες κατασκευής του έργου. Επιπλέον, κατά την εφαρμογή της κοινής υπουργικής απόφασης εξασφαλίζεται η ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση όλων στις δασικού χαρακτήρα εκτάσεις, στους κοινόχρηστους χώρους και στον αιγιαλό και την παραλία.

Ποια είναι η NCH Capital

H ΝCH ιδρύθηκε το 1993 στην Νέα Υόρκη και επενδύει στο real estate, την πρωτογενή παραγωγή και το private equity. Σημειωτέον ότι ειδικά στο κομμάτι του real estate που αποτελεί βασικό τομέα δραστηριοποίησής της, η NCH Capital, μέσω των funds που διαχειρίζεται έχει πάνω από 450.000 τ.μ. εμπορικών και οικιστικών χώρων και πάνω από 28 εκατ. τ.μ. γής προς ανάπτυξη στην ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης και συγκεκριμένα στην Ελλάδα, την Αλβανία, τη Βουλγαρία, την Κροατία, τη Λετονία, τη Μολδαβία, το Μαυροβούνιο, τη Ρουμανία, τη Σερβία και την Ουκρανία.

Η εταιρεία αποφάσισε το 2012 να επενδύσει στην Ελλάδα με το σκεπτικό ότι η χώρα είναι ένας ιδιαίτερα ελκυστικός προορισμός ειδικά για τον τουριστικό τομέα. Μάλιστα, η NCH αποφάσισε να ακολουθήσει τις διαδικασίες του ΤΑΙΠΕΔ, θεωρώντας ότι θα ήταν πιο ασφαλής η επένδυση και σαφώς πιο γρήγορη η αδειοδότηση του έργου, ώστε να επιταχυνθούν οι διαδικασίες…

Στην Κέρκυρα, η συνολική έκταση του ακινήτου που παραχωρήθηκε για περίοδο 99 ετών στην NCH μέσω του ΤΑΙΠΕΔ με ένα οικονομικό αντάλλαγμα 23 εκατ. ευρώ, είναι περίπου 490 στρέμματα. Από το σύνολο της έκτασης πάνω από το ήμισυ αποτελεί ιδιωτική δασική έκταση, ενώ υπάρχει και μία μικρή φυσική λίμνη. Το ακίνητο έχει μια ακτογραμμή μήκους περίπου 725 μέτρων, ενώ η δόμηση που προβλέπεται με βάση τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αφορά το 7% του ακινήτου. H αξιοποίηση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εταιρείας, θα κινητοποιήσει κεφάλαια 120 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου και του οικονομικού ανταλλάγματος των 23 εκατ. ευρώ του ΤΑΙΠΕΔ.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ:

ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ

PolicePress
PolicePress